Администрация Новоленинского сельского поселения 352741, Краснодарский край, Тимашевский район, х.Ленинский, ул.Космонавтов, 1
Наш адрес
+7(86130)39-1-80
+7(86130)39-3-67
Контактный номер
+7(86130)39-3-67
Контактный номер
Программа «Сельская ипотека»
25.11.2020
Государственной программой РФ «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 г. № 696, с 1 января 2020 г. введено новое мероприятия, направлен-ное на улучшение жилищных условий семей, проживающих на сельских территориях, путем предоставления ипотечных кредитов (займов) по льготной ставке до 3 % годовых. В соответствии с Правилами ипотечные кредиты предоставляются по льготной ставке до 3 % годовых гражданам РФ на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях, раз-мер кредита – до 3-х млн. рублей, первоначальный взнос – от 10 % от сто-имости жилья, срок кредита – до 25 лет. Льготный ипотечный кредит (заём) (далее – «Сельская ипотека») предоставляется на следующие цели: - приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком у физического и (или) юридического лица, индивидуального предпринимателя по договору купли-продажи; - приобретение находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком у физического и (или) юридического лица, индивидуального предпринимателя по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных до-мов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»; - строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), на земельном участке, находящемся в соб-ственности у заемщика и расположенном на сельских территориях, в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома, по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивиду-альным предпринимателем), завершение строительства в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа); - приобретение земельного участка на сельских территориях и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной органи-зацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем), за-вершение строительства в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа). Приобретаемое жилье должно отвечать следующим признакам: должно быть пригодным для постоянного проживания; обеспеченным централизованными или автономными инженерными система (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление и газоснабжение для гази-фицированных районов); площадь жилого помещения или дома должна быть не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленного органом местного само-управления. Министерством сельского хозяйства Краснодарского края от 13 де-кабря 2019 г. № 536 (изм. От 23 марта 2020 г. № 64) утвержден Перечень сельских территорий для строительства (приобретения) жилого помещения (жилого дома) в рамках Правил, куда вошли сельские территории всех муниципальных образований, за исключением сельских населенных пунктов, входящих в состав городских округов города Краснодар (далее – Пе-речень). С Перечнем можно ознакомиться на сайте министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.msh.krasnodar.ru). На территории РФ для участия в программе «Сельская ипотека» отобраны следующие банки: АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк, ПАО КБ «Центр-Инвест», ПАО «АК Барс», Банк «ВБРР» (АО), АО «Банк ДОМ.РФ». Обращаем внимание, что в Краснодарском крае финансирование физических лиц по программе «Сельская ипотека осуществляет АО «Рос-сельхозбанк» и ПАО КБ «Центр-Инвест».